Klaasputhoek 27

Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping heeft veel opbergruimte, een aparte wasruimte en 4e slaapkamer.

De zonnige, op het westen gelegen tuin is o.a. voorzien van een afsluitbare poort, terras, grote veranda, berging en een garage.

Deze woning zal U zowel binnen als buiten zeker aanspreken!

Omgeving:
Een nette, rustige woonstraat met (vanuit uw woonkamer) aan de voorzijde vrij uitzicht op een plantsoen met waterpartij. De woonwijk ligt op loop- en fietsafstand van een prachtig park (De Mirakel) en alle andere voorzieningen zoals kerken, scholen en kinderdagverblijf, het winkelcentrum en vele sport voorzieningen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
entree, hal, zwevend toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang, woonkamer met prettige lichtinval, uitgebouwde open keuken met hoekinbouw voorzien van inductiekookplaat, oven/magnetron, afzuigkap en koelkast. Een loopdeur geeft direct toegang tot de tuin.

1e Verdieping:
overloop, badkamer (met wastafel, inloopdouche en 2e zwevend toilet) en 3 slaapkamers.

2e Verdieping:
vaste trap, overloop, riante 4e slaapkamer met dakvenster, aparte berging en extra ruimte in de knieschotten, cv-opstelling en separate wasruimte met wasmachineaansluiting.

Overig:
Garage met kanteldeur, loopdeur.
Royale oprit voor 2 auto’s.
Veranda.
Berging.

Bijzonderheden:
Bouwjaar van de woning is 1970 in 2014 heeft een algehele renovatie plaats gevonden.
Het onderhoud is goed.
Dak- muur- en vloerisolatie.
Vloerverwarming in gehele begane grond.
Kunststof kozijnen met dubbel glas.
Centrale verwarming: cv combi ketel (2014).
Pvc vloeren: zowel de begane grondvloer als de verdiepingen.

Kortom: een meer dan fantastisch huis waar het goed wonen is, zeker weten!

Oplevering: circa 02 december 2024

NB: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom. BOOT makelaars neemt in het koopcontract zowel een ouderdomsclausule als een bankgarantie c.q. waarborgsom op.