Wij presenteren u

GoesJohn Lennonlaan 40

Verkocht onder voorbehoud

De Woning

  • Woonoppervlakte 183 m2
  • Perceel oppervlakte 264 m2
  • Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Bent u op zoek naar een heerlijk, bijna vrijstaand gezinshuis aan de buitenrand van een prettige woonwijk in Goes? Dan verdient dit object uw extra aandacht!

U vindt deze in 2003 gebouwde woning in de jonge wijk Ouverture. Hier is het goed wonen. Via speciale fietswegen bent u zo in hartje centrum, terwijl er in de directe omgeving tal van speelvoorzieningen voor kinderen zijn en natuurlijk het hertenkamp. Basisscholen, kinderdagverblijf, buitenschoolse opvang (De Brede School), het winkelcentrum “De Bussel” en het NS streek- en vervoersstation, het is allemaal dichtbij. Het huis is royaal van opzet, goed gebouwd, prima onderhouden en feitelijk vrijstaand (geschakeld). Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht!

De indeling is als volgt:

Indeling begane grond
Entree, zeer verzorgde hal met op maat gemaakte garderobekast. De ruime woonkamer heeft een speelse lichtinval mede doordat de binnendeuren hier zijn voorzien van glas met roedeverdeling. Aan de voorzijde is de zithoek met grote raampartijen die vrij uitzicht geven op het vele groen. Aan de achterzijde is de familycorner (met schuifpui) waar ruimte genoeg is voor een gezellige grote tafel en een studiehoek.

In de woonkamer is een afsluitbaar portaal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning is een open keuken die verbouwd is tot een echte woonkeuken. Deze biedt naast een gezellige zit ook een erg nette hoekopstelling (handgemaakt door Den Herder Kapelle) met veel kastruimte, natuurstenen aanrechtblad, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Leuk detail is hier dat je van achter het aanrecht een prima oogcontact hebt met de tuin.

Via de bijkeuken, waar zich een extra aanrechtblok en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur alsmede de warmtepomp bevinden, heeft u toegang tot de (voormalige) garage. De huidige bijkeuken is deels in de garage gebouwd, waarbij een mooie, reuze praktische berging met openslaande deuren voor een gemakkelijke toegang, is overgebleven.

De gehele begane grondvloer is voorzien van een fraaie hardstenen vloer. In combinatie met de gespoten wanden zorgt deze niet alleen voor een praktisch gebruik maar ook voor een geheel eigen sfeer.

Indeling eerste verdieping
Overloop, 2 ruime slaapkamers, naast de 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping is er nog een kleine kamer aanwezig welke nu in gebruik is als droog-/ strijkruimte. Schitterende badkamer (2012) met douche, designwastafelmeubel met spiegels, toilet, natuurstenen vloer, ingebouwde plafondspots en wanden voorzien van beton-stuc. De eerste verdieping is verder voorzien van vloerbedekking.

Indeling tweede verdieping
Overloop met kast (met daarin de warmte-terugwin-installatie), riante ouderslaapkamer en gezellige kinderkamer. Beide kamers zijn voorzien van airco. De overloop geeft toegang tot het dakterras. De overloop en kinderkamer zijn voorzien van een laminaatvloer.

De achtertuin is bijzonder leuk en tevens heel onderhoudsvriendelijk aangelegd. U treft er een “gazon” en een “bomen laantje”. Een mooi terras en een degelijke schutting met afsluitbare poort. Er is een vrije achterom. De tuin is gelegen op het zuiden, zodat u altijd van de zon kunt genieten. De eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin, biedt parkeerruimte voor meerdere auto’s. Maar deze kunt u eventueel ook gemakkelijk kwijt op het nabij gelegen parkeer-hofje.

In deze wijk is geen aardgas aanwezig. De woning wordt door middel van een warmtepomp verwarmd en zorgt voor koeling in de zomer. De begane grond, de 1e etage en de 2e etage heeft vloerverwarming, er zijn geen radiatoren. Er heerst dus altijd een comfortabel klimaat in de woning. Uiteraard is de woning optimaal geïsoleerd.

Kortom: een heerlijk, prima onderhouden huis met geheel eigen sfeer, gelegen op een uitstekende plek en zeer geschikt voor een gezin.

Uw interesse is gewekt? neem contact op met ons kantoor. Wij helpen u graag en met plezier.

Specificaties woning

Bouw

  • Soort woonhuis: geschakelde woning
  • Soort bouw: bestaande bouw
  • Bouwjaar: 2003
  • Soort dak: plat dak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte: 183 m2
  • Perceeloppervlakte: 264 m2
  • Inhoud: 628 m3

Indeling

  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Voorzieningen: buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, airconditioning

Buitenruimte

  • Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 20 m2
  • Tuin: achtertuin, voortuin

Garage

  • Soort garage: geen garage

Locatie en omgeving

Klik hier om terug te gaan naar het volledige woningaanbod.