Wij presenteren u

GoesMosselbank 5

€ 1.275.000,- k.k.

Kenmerken

Woonoppervlakte
256 m2
Perceeloppervlakte
1.370 m2
Aantal slaapkamers
4

Omschrijving

Grandioos wonen aan het water van het Goese Meer! Met een royale tuin, zowel voor als achter, en een prachtige villa die zodanig is ontworpen om vanuit elke leefruimte optimaal van het prachtige uitzicht over het water te kunnen genieten. De vrijstaande woning aan de Mosselbank 5 te Goes ligt op een toplocatie met een wijds uitzicht over het water en een tuin recht op het zuiden. Er kan niet alleen van het uitzicht worden genoten, er kan ook gebruik van worden gemaakt, met achterin de tuin een eigen aanlegsteiger.

De woning heeft aan de voorzijde een tweetal opritten, een naar de carport en een naar de inpandige garage. Hierna volgen in de woning het volledige woonprogramma op de begane grond en een drietal slaapkamers en tweede badkamer op de eerste verdieping. Op de garage, met een eigen opgang vanuit de bijkeuken, ligt het kantoor. Er is bouwtechnisch de mogelijkheid om dit gedeelte nog uit te breiden naar een ruimer kantoor.

Naast dit alles is de woning onder architectuur gebouwd, ontworpen voor deze specifieke locatie, luxueus afgewerkt en verkeerd het in een uitstekende staat van onderhoud. Benieuwd naar de unieke eigenschappen van deze villa? Lees hieronder verder voor de details of kom een keer kijken!

Woonprogramma op de begane grond
De overdekte entree is centraal in de woning gesitueerd. De hierop volgende royale hal geeft daarmee toegang tot vrijwel alle ruimtes op de begane grond. Het ruime aspect van de hal wordt versterkt door de lichte vide hierboven. In de hal liggen het toilet, de meterkast en de garderobe. Daarnaast is vanuit deze ruimte de koele en grote kelder te bereiken. De ruimte is niet alleen koel, maar ook droog en geventileerd. Een prachtige extra ruimte voor uw wijn en andere voorraad.

Het volledige woonprogramma is op de begane grond terug te vinden, met als eerste de keuken en woonkamer aan de rechterzijde. De prachtige moderne keuken uit 2014 ligt voorin, in een U-vorm, met alle benodigde apparatuur. Een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel- en vrieskast, combimagnetron en close-in boiler zijn erin terug te vinden.

Gericht op het uitzicht
Hierachter volgt de woonkamer. Deze ruimte is ongeëvenaard, door het schitterende uitzicht over de tuin en het water erachter. Direct achter de keuken ligt als eerste de eethoek. Hierna volgt een ruimte die groot genoeg is voor een tweetal zithoeken, welke beide het geweldige uitzicht hebben. De gashaard brengt in koudere tijden veel sfeer en warmte in de ruimte.

Aan de linkerzijde van de woning ligt na de eerste oprit de garage. Deze is extra breed en biedt zo meer ruimte dan alleen een parkeerplaats. De garage is volledig geïsoleerd en prachtig afgewerkt. Via de garage is de naastgelegen berging te bereiken, welke handig is voor het tuingereedschap of de fietsen.

Thuiswerken is mogelijk
Achter de garage volgt de bijkeuken, waarin er plaats is voor witgoed apparatuur en een opgang naar het kantoor is gelegen. Het kantoor is een extra voorziening van de woning en biedt tenminste plek voor twee personen. Het is een heerlijk stille, apart gelegen ruimte ook met uitzicht over het water en voorzien van airco. Achter het kantoor ligt de technische ruimte, met Cv-ketel en de centrale stofafzuiging. Achter het kantoor is bouwtechnisch rekening gehouden met een mogelijke uitbreiding op het platte dak.

Luxe badkamer en geweldige slaapkamer
Achter de bijkeuken volgt de rest van het woonprogramma. Via de gang vanuit de hal volgt als eerst de zeer ruime kleedkamer. Hierna volgen het toilet en de badkamer. Beide ruimtes zijn in 2014 vernieuwd en prachtig betegeld. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, bad met jacuzzi functie en een dubbel wastafelmeubel. De slaapkamer volgt aan het einde van de gang en op de kop van de villa. Door de dubbele raampartij is deze master bedroom optimaal gericht op het uitzicht. Vanuit de slaapkamer is via de schuifpui de veranda te bereiken.

Drie ruime slaapkamers
De eerste verdieping boven het woongedeelte bestaat uit een drietal zeer ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Aan de voorzijde ligt de eerste en kleinste slaapkamer samen met de badkamer. De badkamer is voorzien van een derde toilet, wastafel en een douche. Hierachter volgen een tweetal slaapkamers van een geweldig formaat, met beide toegang tot het balkon. Het balkon geeft meer dan ruimte aan een zithoek. Vanaf de kamers en het balkon kan weer genoten worden van het prachtige uitzicht. Dit blijft door heel de woning terugkomen, maar zal nooit vervelen.

Over het grootste gedeelte van de begane grond is vloerverwarming aanwezig. Daarnaast is de villa voorzien van een alarmcentrale en is het geheel voorzien van screens en rolluiken. De tuin is voorzien van een programmeerbare beregeningsinstallatie.

Ligging is key
Door de brede opritten is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, waar circa zes auto’s kunnen staan. Ook bezoek kan zo eenvoudig parkeren. De eerste oprit loopt naar de extra brede garage en de tweede naar de carport en de entree.

De achtertuin is recht op het zuiden gelegen. Het geheel fraai aangelegd is zo gerealiseerd dat vanuit alle ruimtes er genoten kan worden van het meer. Zowel achter de woonkamer als de slaapkamer volgt een ruim natuurstenen terras, met meerder zithoeken, die geheel is onderheid. Direct achter de slaapkamer is een overkapping gerealiseerd, om ook een heerlijke plek in de schaduw te hebben.

Hierna volgt het gazon, met daarachter als eerste het terras aan de waterzijde. Dit gevolgd door een vlonder over de breedte van het perceel, die overloopt in de eigen aanlegsteiger. In de hoek staat een prachtige treurwilg die de sfeer compleet maakt.

Interesse

Binnenkijken in deze woning? Dat kan. We geven je graag een rondleiding door dit leuke huis. Vraag een bezichtiging aan via onderstaande button, of neem contact met ons op per e-mail of telefoon.




(0113) 30 12 34 info@bootmakelaars.nl

Specificaties woning

Overdracht

  • Koopprijs: € 1.275.000,- k.k.
  • Aanvaarding: in overleg
  • Woning financieren: Bereken hypotheek

Bouw

  • Soort woonhuis: vrijstaande woning
  • Soort bouw: bestaande bouw
  • Bouwjaar: 1998
  • Soort dak: plat dak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte: 256 m2
  • Perceeloppervlakte: 1.370 m2
  • Inhoud: 1.077 m3

Indeling

  • Aantal kamers: 7
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Voorzieningen: buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, alarminstallatie, airconditioning

Buitenruimte

  • Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 57 m2
  • Tuin: tuin rondom

Garage

  • Soort garage: inpandig
  • Voorzieningen: voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Locatie en omgeving

Klik hier om terug te gaan naar het volledige woningaanbod.

OOK VERKOPEN?

WIJ HELPEN U GRAAG!

KLIK HIER
Banner image