Wij presenteren u

KortgeneBotterlaan 36

Verkocht

De Woning

  • Woonoppervlakte 209 m2
  • Perceel oppervlakte 859 m2
  • Aantal slaapkamers 3

Omschrijving

Noord-Beveland heeft de naam “Eindeloos Eiland”.

Door zijn gunstige ligging aan het Veerse Meer, dichtbij de sluis naar het open water van de Oosterschelde, is Kortgene voor menig watersporter een prima aanlegplaats met leuke winkeltjes en gezellige restaurants.

Daar te kunnen wonen betekent elke dag vakantie.

In de rustige, parkachtige omgeving van buitenwijk “Het Veerse Meer I”, direct in de nabijheid van het Veerse Meer en de dorpskern bieden wij een royale vrijstaande villa met aanlegsteiger met helling te koop aan.

Deze villa naar een fraai architectonisch ontwerp, is gunstig gelegen op een royaal perceel grond van 859 m².

Vanuit de woonkamer en het terras (circa 43 m²) heeft u aan de voorzijde een prachtig uitzicht over het Veerse Meer.

Rondom de woning is een aangelegde tuin met aan de voorzijde extra parkeerruimte.

De indeling is als volgt:
Souterrain: entree, gang, slaapkamer/multi-functionele ruimte met badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel, garage/berging. Berging (onderkeldering onder woning).

Parterre: entree/portaal, hal met vaste kastenwand en toiletruimte, 2e slaapkamer met vaste kastenwand en doucheruimte met wastafel, separaat toilet, 3e slaapkamer met badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. Living (Veerse Meer zijde) met open keuken met kookeiland.

Erfpacht: het object is gelegen op erfpacht grond.
De canon (2019) voor dit object is € 2.482,51 voor 859 m².
De afspraak is dat de canon tot en met 2027 jaarlijks wordt geïndexeerd met de CPI-index en RPC maakt geen gebruik van haar recht om de canon tussentijds te actualiseren als het erfpachtrecht wordt verkocht.
Het blooteigendom kan in 2020 worden gekocht voor € 147,50 per m², kosten koper.

Het gedeelte water van het Veerse Meer waarin de steiger is gelegen, wordt gehuurd van de Rijksoverheid. Overdacht huurovereenkomst van dit water onder voorbehoud goedkeuring Rijksvastgoeddienst.
De kosten voor huur van dit water bedragen ongeveer € 1000,– exclusief BTW per jaar.

In een op te stellen koopovereenkomst zal zowel een ouderdomsclausule als een niet bewoningsclausule worden opgenomen.

Interesse

Meer informatie over deze woning of direct een bezichtiging plannen? Neem contact op met Boot makelaars door te bellen naar 0113 - 25 24 00 of stuur een e-mail naar info@bootmakelaars.nl

Specificaties woning

Bouw

  • Soort woonhuis: vrijstaande woning
  • Soort bouw: bestaande bouw
  • Bouwjaar: 1988
  • Soort dak: plat dak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte: 209 m2
  • Perceeloppervlakte: 859 m2
  • Inhoud: 835 m3

Indeling

  • Aantal kamers: 4
  • Aantal slaapkamers: 3

Buitenruimte

  • Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 43 m2
  • Tuin: tuin rondom

Garage

  • Soort garage: inpandig
  • Voorzieningen: voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
  • Lengte: 741 m
  • Breedte: 402 m

Locatie en omgeving

Klik hier om terug te gaan naar het volledige woningaanbod.