KortgeneHoofdstraat 5 7

Op een strategisch punt, in het centrum van het aan het Veerse Meer gelegen bruisende dorp Kortgene, fraai woon-zakenpand. Achter het object ligt een flinke tuin en een vrijstaande garage/schuur die vanuit de achterliggende straat te bereiken is.

Er zijn vele toepassingsmogelijkheden denkbaar voor dit goed onderhouden object. Het bestemmingsplan Bebouwde Kom Kortgene 2014 onherroepelijk vastgesteld 26-2-2015 geeft aan: ‘centrum doeleinden’ en biedt daarmee een scala aan mogelijkheden.

Een perfecte locatie om te ondernemen en een heerlijke plek om te wonen! Dat is met recht een unieke combinatie!

Omschrijving
Woning (Geheel nieuw gebouwd in 1995) Hoofdstraat 5:
hal, toilet en meterkast. Ruime woonkamer met tuindeuren en schouw met ingebouwde houtkachel. Er is een trapopgang naar de verdieping. Verder een open keuken met nette U-vormige opstelling voorzien van vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. Aangebouwde berging. Op de verdieping is een overloop en c.v. ruimte. Aan de voorzijde is een slaapkamer en een badkamer met wastafel, 2e toilet, ligbad en separate douche. Aan de achterzijde is een riante 2e slaapkamer.

Bedrijfsruimte (geheel ver(nieuw)bouwd in 2002) Hoofdstraat 7:
entree met meterkast, thans kapsalon (circa 25m2) met plavuizen vloer, strakke wanden en systeemplafond met verlichting. Dagverblijf met plavuizen vloer en pantry. Portaal met toilet en achterdeur naar de tuin met terras. In het dagverblijf is een houten trapopgang naar de verdieping. De verdieping bestaat uit een (logeer)kamer aan de achterzijde en een grote werkruimte (met ingebouwde kasten) aan de voorzijde. Via deze werkkamer is er toegang tot Hoofdstraat 5. Voor de (ver)nieuw)bouw was het object in gebruik als woonhuis en kapsalon. Met enige aanpassing is het eventueel weer als zelfstandige woonruimte te gebruiken.

Tuin:
Achter beide objecten ligt een flinke tuin. Deze vormt één geheel en is op het westen gelegen. Deze tuin is keurig aangelegd. Het is een oase van rust, er is heel veel privacy en u kijkt er uit op het groen. U vindt er een mooie vrijstaande houten garage/schuur. Deze is voorzien van metalen kanteldeur en loopdeur. Omdat het totale perceel grenst van straat tot straat is de tuin en de garage prima te bereiken vanuit de achterliggende straat.

Algemeen: het geheel wordt opgeleverd exclusief de kappersinventaris (in overleg).
Oplevering: circa 6 maanden.

Kortom: een fantastisch, multi-functioneel object op een prachtige plek in een aantrekkelijk dorp met uitstekende voorzieningen.