Kom je liever niet bij ons op kantoor langs voor je afspraak? Bel of mail ons dan zodat we een belafspraak kunnen inplannen.

Wij presenteren u

's-Heer ArendskerkeBoudewijnstraat 4

Verkocht

De Woning

  • Woonoppervlakte 119 m2
  • Perceel oppervlakte 226 m2
  • Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Keurig onderhouden, uitgebouwde hoekwoning met “garage”, berging, heerlijk besloten tuin en vrije achterom.

U vindt deze buitengewoon aantrekkelijke woning (bouwjaar 1984) in een rustige woonstraat van het gemoedelijke dorp ‘s-Heer Arendskerke. Dit dorp is gelegen op korte afstand van de winkelstad Goes. Er is een basisschool en er heerst een actief verenigingsleven van diverse sportclubs, dit maakt het een fijn rustig en kindvriendelijk dorp om in te wonen.

De woning is ingedeeld als volgt:

Bij aankomst parkeert u er gemakkelijk op eigen terrein voor de garage of desgewenst gratis in de daarvoor bestemde vakken in de straat.

Via de leuk aangelegde voortuin bereikt u de entree. Wat bij aankomst direct opvalt is het nette onderhoud. Dat geeft een goed gevoel. U komt binnen in de hal met garderobe, meterkast en vervolgens de woonkamer.

De woonkamer is erg gezellig. De parketvloer is hier even mooi als praktisch. Aan de achterzijde geeft een schuifpui toegang tot het overdekte terras. Leuk detail is het zijraam wat niet alleen extra lichtinval geeft maar tevens uitzicht biedt in het verlengde van de straat. Heel aardig is ook het uitzicht op de toren van de historische dorpskerk.

De open keuken bevindt zich aan de achterzijde. Deze bevat een hoekinbouw met oven, keramische kookplaat en afzuigkap.

In 2005 is de woning aan de achterzijde uitgebreid (onderheid!) met een “garage” (= berging) ruime bijkeuken, (hang)toilet, en inloopdouche met wastafelmeubel.

Deze bijkeuken is voorzien van een plavuizen vloer en een degelijk aanrechtblok voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en wasmachineaansluiting. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Via de afsluitbare trapopgang in de woonkamer bereikt u de 1e verdieping. Hier treft u de overloop, 3 nette slaapkamers en een fraaie badkamer met vloerverwarming, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet. Leuk detail is het fraaie tegelplateau boven het bad. Het sanitair is van degelijke kwaliteit en het bad zo gekozen dat u hier ook perfect in kunt douchen. Een waterontharder zorgt er voor dat u geen last meer hebt van kalkaanslag.

Op de overloop brengt een vaste trap u naar de 2e verdieping. Hier is een grote overloop met veel opbergmogelijkheden en de c.v. ketel opstelling. Een mooie 4e (slaap)kamer voorzien van dakkapel met warmtewerend glas, maakt het geheel compleet.

Achter het huis ligt een heerlijke besloten tuin met terras, vijgenboom en berk, prima bezonning, veel privacy, een compleet geïsoleerde berging (met spouwmuur, voorzien van elektriciteit) een extra houten berging en een vrije achterom met afsluitbare poort. Zowel in de achtertuin en als in de voortuin is er een buitenkraan aanwezig alsmede een buitenwandcontactdoos.

De aangebouwde garage voor o.a. motorstalling, is voorzien van een betonvloer, verwarming, water, elektriciteit en 2 openslaande deuren. Een auto past er niet in of het moet een heel kleintje zijn.

Kortom: een heerlijk huis met tal van (onopvallende) extra’s, goed verzorgd, met diverse mogelijkheden, gelegen op een leuk plekje in een fijn dorp.

Interesse

Meer informatie over deze woning of direct een bezichtiging plannen? Neem contact op met Boot makelaars door te bellen naar 0113 - 25 24 00 of stuur een e-mail naar info@bootmakelaars.nl

Specificaties woning

Bouw

  • Soort woonhuis: hoekwoning
  • Soort bouw: bestaande bouw
  • Bouwjaar: 1984
  • Soort dak: zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte: 119 m2
  • Perceeloppervlakte: 226 m2
  • Inhoud: 430 m3

Indeling

  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Voorzieningen: buitenzonwering, tv kabel, schuifpui

Buitenruimte

  • Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 9 m2
  • Tuin: achtertuin, voortuin

Garage

  • Soort garage: aangebouwd steen
  • Voorzieningen: voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Locatie en omgeving

Klik hier om terug te gaan naar het volledige woningaanbod.