Wij presenteren u

's-Heer ArendskerkeSpoorstraat 3

€ 349.500,- k.k.

De Woning

  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Perceel oppervlakte 464 m2
  • Aantal slaapkamers 4

De Woningbrochure

Omschrijving

Aan de Spoorstraat te ‘s-Heer Arendskerke bieden wij u deze fraaie vrijstaande woning te koop aan, met o.a. een sfeervolle woonkamer, werkkamer, open keuken, luxe badkamer en vier slaapkamers! De woning beschikt over een volledig woonprogramma op de begane grond. Het huis is in de afgelopen jaren flink uitgebreid en gemoderniseerd. Leuke authentieke details zijn bewaard gebleven, hierbij kunt u denken aan de fraaie balkenplafonds, afwerking met kraaldelen, en de karakteristieke sfeer. De grote tuin ligt op het oosten en biedt een uitstekende privacy. In het voorjaar van 2018 is er een nieuwe schuur/garage gerealiseerd, de royale dakkapel en zonnepanelen dateren uit 2020.

Kortom: er is een fantastisch woonhuis ontstaan met bijzonder veel sfeer!

Indeling begane grond:
Entree, hal met vernieuwde meterkast (7 groepen + aardlekschakelaar), toegang tot de werkkamer en aansluitend een eenvoudige badkamer met douche en wastafel (thans in gebruik als berging). Nette keuken voorzien van 6-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en SMEG koelkast. Er is nabij de keuken een leuk eetgedeelte gecreëerd met dakvensters voor de lichtinval. De bijzonder sfeervolle woonkamer is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer (brede planken) en balkenplafond, er is een geïntegreerde boekenkast aanwezig. De houtkachel maakt het plaatje compleet.
Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken gesitueerd met in aparte ruimte de c.v.-ketel en wasmachine. Tevens is er een toiletruimte gesitueerd.
Aan de achterzijde van de woning is een uitbouw gerealiseerd met daarin een inloopkast, badkamer en masterbedroom. Deze badkamer is o.a. voorzien van een tweepersoons whirlpool, inloopdouche, wastafel en tweede toilet.
De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de uitbouw en deze is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en mooie grenen vloerdelen. Door de hoogte in de nok (met in het zicht spanten) is er in deze kamer een extra ruimtelijk gevoel.

Indeling verdieping:
Vanuit de keuken is middels een afgesloten trapopgang de eerste verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot een tweetal slaapkamers. Door de royale nieuwe dakkapel zijn deze kamers ruim van opzet.

De woning beschikt over een fijne tuin, waarbij de diepe achtertuin een goede bezonning heeft op het oosten. De ruime tuin biedt voldoende mogelijkheid om gezellig te zitten en voor kinderen om te spelen. Aan de zij-, achterkant van de woning bevindt zich de ruime oprit en toegang tot de schuur/garage. De woning is aan de achterzijde voorzien van potdeksel delen waardoor er een bijzonder sfeervol geheel is gecreëerd.

Nieuwsgierig geworden? Kom gerust een kijkje nemen!

Algemeen:
– Bouwjaar 1910;
– Royale inhoud van ca. 500 m³;
– Perceel 464 m²;
– In het voorjaar van 2018 is er een nieuwe schuur/garage gerealiseerd, ca. 19 m2;
– De woning is v.v. muur-, dakisolatie en grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
– 10 stuks zonnepanelen;
– De begane grondvloer is deels in beton en deels in hout uitgevoerd;
– Verwarming / warm water middels gasgestookte cv-combiketel Remeha Calenta bj. 2011; Woonkamer houtkachel.
– Oplevering: november 2020

Interesse

Meer informatie over deze woning of direct een bezichtiging plannen? Neem contact op met Boot makelaars door te bellen naar 0113 - 25 24 00 of stuur een e-mail naar info@bootmakelaars.nl

Specificaties woning

Overdracht

  • Koopprijs: € 349.500,- k.k.
  • Aanvaarding: in overleg
  • Woning financieren: Bereken hypotheek

Bouw

  • Soort woonhuis: vrijstaande woning
  • Soort bouw: bestaande bouw
  • Bouwjaar: 1910

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte: 135 m2
  • Perceeloppervlakte: 464 m2
  • Inhoud: 501 m3

Indeling

  • Aantal kamers: 6
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Voorzieningen: tv kabel

Buitenruimte

  • Tuin: tuin rondom

Garage

  • Soort garage: vrijstaand hout

Locatie en omgeving

Klik hier om terug te gaan naar het volledige woningaanbod.