Wij presenteren u

WissenkerkeVoorstraat 33

€ 249.000,- k.k.

De Woning

  • Woonoppervlakte 191 m2
  • Perceel oppervlakte 225 m2
  • Aantal slaapkamers 3

De Woningbrochure

Omschrijving

Een bijzonder liefhebbers object en dat is het!

Het betreft hier een multi-functioneel pand, gelegen in het centrum van het dorp Wissenkerke. Omdat het perceel van straat tot straat grenst is het van 2 verschillende zijden bereikbaar. Ook dat vergroot de mogelijkheden.

Het geheel bestaat uit een riant woonhuis met besloten (zonnige) achterplaats, dakterras, grote schuur/garage en een studio met eigen opgang.

Voor dit object zijn tal van gebruiksmogelijkheden te bedenken. Wat dacht u van wonen/werken, atelier, hobby, bed and breakfast, etc.

De indeling is als volgt:

Woonkamer:
wat op het eerste gezicht de gevel lijkt van een voormalig winkelpand, blijkt bij binnenkomst iets totaal anders te zijn. Er schuilt namelijk een zeer riante woonkamer achter met een prachtige haardpartij, balkenplafond en stijlvolle trapopgang. Aan de achterzijde treft u er een grote schuifpui naar de besloten achterplaats, terwijl aan de voorzijde de schuifwand met het 3 luik in figuratieglas zorgt voor extra sfeer.

De voorpui is recent voorzien van kunststof kozijnen en ramen met HR++ glas.

Keuken:
er is een open keuken met functionele opstelling en voorzien van de gebruikelijke apparatuur. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de binnenplaats.

Via een portaal met toilet bereikt u de grote algemene ruimte.

Algemene ruimte:
deze is voorzien van een kastenwand en aparte kantoorruimte. Deze algemene ruimte is dan ook voor vele doeleinden geschikt.

De gehele begane grondvloer is uitgevoerd met een fraaie plavuizen vloer.

Verdieping:
op de verdieping is een overloop en een badkamer met ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en separate douche. Verder treft u er 2 normale slaapkamers (met vaste kasten) aan de voorzijde en een bijzonder riante slaapkamer (met vaste kast) aan de achterzijde. Deze heeft ook toegang tot het dakterras.

Het voorste gedeelte van de woning beschikt over een vliering.

Garage/schuur:
vanuit de algemene ruimte op de begane grond kunt u binnendoor naar de schuur/garage en de studio. De studio bevindt zich boven de schuur en heeft een eigen opgang vanuit de achter gelegen straat.

De garage/schuur is voorzien van een flinke roldeur en een loopdeur. Er is een betonnen vloer, verwarming, elektriciteit en wasmachine aansluiting.

Studio:
in de schuur is een apart portaal met trapgang ten behoeve van de studio. Dit portaal geeft tevens toegang tot de badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De studio beschikt verder over een gezellige woonkeuken/kamer met nette inbouwkeuken voorzien van de gebruikelijke apparatuur. Het authentieke spant is in het zicht gelaten wat zorgt voor een geheel eigen sfeer. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Deze is eveneens erg sfeervol door de grote pui met roedeverdeling en “honderdduizend ruitjes”.

De studio wordt centraal verwarmd door een eigen c.v. ketel (Remeha circa 10 jaar.)

Algemeen:
Goed onderhouden. Centrale verwarming d.m.v. radiatoren en een Vaillant combiketel (2018).

Wissenkerke:
Het dorp Wissenkerke vormt het middelpunt van het door het Veerse Meer, Noordzee(strand) en Nationaal Park Oosterschelde omsloten voormalig eiland Noord Beveland. Wissenkerke is een fijn dorp om te wonen. Er is een goed voorzieningenniveau, het leven is er minder gehaast en de omgeving is er niet alleen prachtig, maar ook gezond.

Kortom: een object dat zich gemakkelijker laat beleven dan omschrijven. Uniek in zijn soort en voor u als liefhebber beslist het object waar u altijd al naar op zoek was!

Specificaties woning

Overdracht

  • Koopprijs: € 249.000,- k.k.
  • Aanvaarding: in overleg
  • Woning financieren: Bereken hypotheek

Bouw

  • Soort woonhuis: tussenwoning
  • Soort bouw: bestaande bouw
  • Bouwjaar: 1918
  • Soort dak: samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte: 191 m2
  • Perceeloppervlakte: 225 m2
  • Inhoud: 1.008 m3

Indeling

  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Voorzieningen: tv kabel, schuifpui, rookkanaal

Buitenruimte

  • Tuin: plaats

Garage

  • Soort garage: aangebouwd steen
  • Voorzieningen: voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Locatie en omgeving

Klik hier om terug te gaan naar het volledige woningaanbod.