Video
Plattegronden
info@bootmakelaars.nl
(0113) 30 12 34
0113 25 24 00
Pruimenlaan 4
KORTGENE
€ 450.000 k.k.
98 m2 5 kamers
71 m2
312 m2
E
3 kamersJouw eerste koopwoning in Kortgene: sfeer, comfort én verrassend veel tuin.
Zin in een eigen plek waar je zó in kunt? In een levendige straat met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen op loopafstand? Dan is deze charmante, in 2019 volledig gemoderniseerde woning in het gezellige “oude” deel van de Hoofdstraat in Kortgene er eentje om op je lijst te zetten.
Van buiten valt de frisse gevel meteen op. Binnen word je verrast door de fijne mix van authentieke details (zoals zichtbare balken) en strakke afwerking.
De lichte woonkamer met een stoere schouw is echt een blikvanger.
Achterin is de voormalige achterkamer omgetoverd tot een gezellige woonkeuken: dé plek waar je met z’n tweeën kookt, bijpraat, vrienden ontvangt en ondertussen uitkijkt over een achtertuin die je eerder bij een veel groter huis verwacht.
Waarom dit huis zo goed past bij een 1–2 persoonshuishouden:
– Instapklaar & onderhoudsarm: betonvloer, nette laminaatvloeren en strak gestuukte wanden.
– Slimme indeling: beneden wonen + koken, boven twee sfeervolle slaapkamers.
– Extra bergruimte: vanuit beide slaapkamers bereik je een ruime bergruimte.
– Praktisch comfort: moderne badkamer met inloopdouche en wastafel, plus een bijkeuken met witgoedaansluitingen en een apart toilet.
De tuin: een zeldzame bonus.
Achter het huis ligt een heerlijk diepe tuin (meer dan 40(!!) meter). Of je nu droomt van een loungehoek, moestuin, vuurkorf-avonden of gewoon veel privacy: hier kan het. Helemaal achterin staat een originele stenen schuur (met een knipoog naar vroeger), en je hebt een afsluitbare poort voor een vrije achterom.
Klaar voor de toekomst (én beter voor je energierekening).
Er is bewust gekozen voor elektrische verwarming, warm water via een (nieuwe) boiler en je kookt elektrisch op een keramische kookplaat. Met muur- en dakisolatie en dubbel glas woon je comfortabel, met de sfeer van toen en het gemak van nu.
Extra pluspunt: de woning is recent voorzien van zonnepanelen, een mooie stap richting lage(re) maandlasten.
Starters opgelet: extra financieel duwtje in de rug
De gemeente Noord-Beveland heeft een startersregeling/starterslening voor kopers van hun eerste woning, ideaal als je nét dat beetje extra nodig hebt om je eerste koop mogelijk te maken (via SVn, met gemeentelijke toewijzing en voorwaarden).
Kortom: een karaktervolle, betaalbare woning met verrassend veel buitenruimte, op een plek waar je alles dichtbij hebt, precies wat je zoekt als je samen (of alleen) je volgende stap wilt zetten.
N.B. In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Lees minder
98 m2 5 kamers 94 m2 4 kamers 109 m2 3 kamers 78 m2 5 kamers 101 m2 4 kamers 72 m2 4 kamers 78 m2 4 kamers 106 m2 4 kamers 111 m2 5 kamers
