Kruisstraat 30

Wonen in het centrum, met alles dichtbij
Colijnsplaat is geliefd bij zowel vaste bewoners als levensgenieters van buitenaf. Met de Oosterschelde letterlijk om de hoek, stedelijke voorzieningen in Zierikzee en Goes op circa 15 kilometer afstand, en volop ruimte voor natuur- en watersportliefhebbers, combineert deze plek rust met levendigheid.

De woning heeft een indeling die uitnodigt tot veelzijdig gebruik. Naast wonen is er volop ruimte voor bijvoorbeeld een Bed & Breakfast, gastenverblijf of een werkplek aan huis.

Het linker gedeelte van de woning leent zich hier perfect voor: een fijne zit-/slaapkamer met houtkachel, toegang tot de patio en een eigen badkamer die recent volledig is vernieuwd. Deze moderne badkamer straalt luxe uit met eigentijdse materialen, een ruime inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en toilet.

Bij binnenkomst tref je een hal met meterkast, toilet (hangcloset met fonteintje) en trapopgang. De originele tegels geven direct karakter aan de entree. Rechts bevindt zich de sfeervolle woonkamer met veel licht, strak stucwerk en fraaie shutters. De open keuken sluit hier perfect op aan – voorzien van een eigentijdse opstelling met werkeiland en luxe inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met downdraftafzuiging, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en koffiezetapparaat.

De eerste badkamer bevindt zich op de begane grond en is smaakvol uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.

Via de gang bereik je ook de zonnige patio – een beschutte plek die voelt als een verlengde van de woonkamer.

Eerste verdieping
De verdieping is verrassend ruim. Op de overloop vind je een op maat gemaakte kastenwand en een praktische berging met witgoedaansluitingen. Er zijn drie ruime slaapkamers, elk met veel daglicht. Vanuit de overloop is het dakterras bereikbaar – een plek met volledige privacy waar je heerlijk kunt ontspannen.

Samengevat
Een karaktervol huis met een eigentijdse uitstraling, veel licht, buitenruimte op twee niveaus en een perfect ingedeelde B&B- of werkruimte met vernieuwde badkamer. Gelegen in een rustige, charmante straat midden in Colijnsplaat.

Oplevering: in overleg.

De cv-ketel is gehuurd. Kosten per maand ca. €55,–. Looptijd tot 31 mei 2027. Het afkoopbedrag bedraagt per 1 november €251,40,–

Kortom: een bijzonder huis met sfeer, ruimte en mogelijkheden – hier voel je je direct thuis.

Algemeen: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt in de koopakte een bankgarantie c.q. waarborgsom en een asbest- en ouderdomsclausule op.