Vedelplein 38

De terrazzo-vloer geeft de entree direct een stijlvolle uitstraling en vormt een mooie binnenkomer. Vanuit hier bereikt u de lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prettig uitzicht over het groene park voor de deur.

Een echte blikvanger is de stijlvolle glazen wand met schuifdeuren, die de woonkamer op fraaie wijze scheidt van de woonkeuken. Hierdoor blijven de ruimtes visueel met elkaar verbonden, terwijl er tegelijkertijd verschillende leefgedeeltes ontstaan.

Aan de achterzijde, uitkijkend over de tuin, bevindt zich de royale woonkeuken. Het kookeiland vormt het middelpunt van de keuken en tegenover het eiland is plaats voor een fijne eettafel. De stijlvolle keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een composiet aanrechtblad en diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met plasma-afzuiging, een stoomoven, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken, samen te eten of gezellig lang na te tafelen. Twee deuren geven vanuit de woonkeuken direct toegang tot de achtertuin en zorgen tegelijkertijd voor veel licht en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De eikenhouten vloer zorgt voor een warme uitstraling in de ruimte.

De woning is voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling, waardoor het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat wordt gecreëerd. Met een plafondhoogte van 2,88 meter voelt de woning ruim en luxe aan. Tevens is al het houtwerk, zowel binnen als buiten, in juli 2025 geschilderd.

Verdiepingen
Op de eerste verdieping komt u op een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde, de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ideaal als kinderkamer of kantoorruimte. 

De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een breed wasmeubel met volop bergruimte, een designradiator en een toilet. 

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Een praktische, lichte wasruimte met een dakraam, hier zijn de witgoedaansluitingen. Daarnaast vindt u hier een royale vierde slaapkamer, door een dakraam en dakkapel is deze ruimte heerlijk licht en ruim. Met vier volwaardige slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer.

Buitenruimte
De achtertuin heeft een prettig en onderhoudsvriendelijk formaat: groot genoeg om heerlijk buiten te zitten, maar tegelijkertijd overzichtelijk en gemakkelijk te onderhouden. De berging achterin de tuin is gemaakt van composietmateriaal, is geïsoleerd en heeft een zolder. Hierdoor is er meer dan voldoende ruimte voor fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Hier bevinden zich voorzieningen voor het laadpunt en een thuisaccu.

Achter het huis is een eigen parkeerplaats met eigen doorgang en aansluiting voor een laadpunt voor een elektrische auto. Hier is ook het privéterrein met groenvoorziening en extra parkeerplaatsen voor de bewoners. Voor het beheer en onderhoud van het gezamenlijke parkeerterrein is een VvE actief. 

Kenmerken van de woning
– Stijlvolle tussenwoning uit 2019
– Gelegen in de geliefde wijk Aria
– Woonoppervlakte circa 130 m²
– Bruto vloeroppervlakte circa 141 m²
– Perceeloppervlakte 149 m²
– Energielabel A+++
– Warmtepomp, vloerverwarming, -koeling en twee zonnepanelen
– Vier slaapkamers
– Royale woonkeuken met kookeiland
– Vrij uitzicht over het groene parkje aan de voorzijde
– Eigen parkeerplaats achter de woning

Omgeving
Aria is een jonge en geliefde woonwijk aan de zuidzijde van Goes, herkenbaar aan de sfeervolle architectuur, groene opzet en aantrekkelijke openbare ruimtes. De woningen zijn hier met veel aandacht voor uitstraling gebouwd, waardoor de wijk een karaktervolle en dorpse sfeer heeft.

Het Vedelplein heeft daarbij een bijzonder fijne ligging. Aan de voorzijde kijkt de woning uit over het groen, waardoor u vanuit de woonkamer niet direct tegen andere woningen aankijkt. In de omgeving vindt u diverse scholen, speelvoorzieningen, winkels en sportfaciliteiten. Het gezellige centrum van Goes, het NS-station en de uitvalswegen richting de A58 zijn eveneens snel bereikbaar.

Bent u op zoek naar een stijlvolle, duurzame en verrassend ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een heerlijke woonkeuken en een mooie ligging in Aria? Neem dan contact op voor een bezichtiging via 0113 – 251 000 of mail naar goes@sinke.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.