Veerdam 30

Bijzonderheden
Het perceel is volledig in eigendom (geen erfpacht)
Aanleg van een pleziervaartuig tot 7,50 meter lang en 1,70 meter diepgang toegestaan (volgens havenreglement)
Deelname aan de Vereniging van Eigenaren voor het onderhoud van de insteekhaventjes; jaarlijkse bijdrage ca. € 425,-
Permanente én recreatieve bewoning toegestaan

Ligging
Slechts enkele meters verwijderd van het prachtige Veerse Meer, ligt deze woning in een rustige en groene setting. Watersportliefhebbers halen hier hun hart op – of u nu houdt van zeilen, surfen, suppen of varen, alles ligt letterlijk aan uw voeten. Daarnaast bevindt zich op korte afstand de levendige jachthaven Delta Marina, met voorzieningen zoals een gezellige jachtclub, een watersportwinkel en horecagelegenheden. Ook de natuurliefhebber, wandelaar of fietser komt hier volop aan zijn trekken. De omgeving rondom Kortgene en het Veerse Meer biedt een scala aan routes en natuurgebieden. En voor de golfliefhebber is er de nabijgelegen 18-holes golfbaan “De Goese Golf”, op slechts 10 kilometer afstand.

Indeling
Begane grond: Via de hal met meterkast, toilet en trapopgang betreedt u de ruime en lichte woonkamer met plavuizenvloer en een schuifpui naar de tuin. Vanuit de woonkamer heeft u prachtige zichtlijnen over het water en de eigen aanlegsteiger.
De open keuken in hoekopstelling is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koelkast. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger, ideaal als extra bergruimte of wasruimte.

Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u drie slaapkamers, waarvan twee met directe toegang tot een royaal balkon van ca. 14 m² aan de westzijde. Vanuit hier heeft u een prachtig uitzicht over de insteekhaven en uw eigen steiger – een unieke plek om van de zonsondergang te genieten. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, tweede toilet en wastafel. De CV-installatie (Intergas, 2023) is keurig weggewerkt in een aparte ruimte op de overloop.

Buitenruimte
De tuin rondom de woning is fraai aangelegd en grenst direct aan het water. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven. De oprit voor de woning biedt plaats aan meerdere auto’s. En het mooiste van alles: vanuit de tuin stapt u zó uw eigen aanlegsteiger op – ideaal voor uw sloep of zeilboot.

Kortom: zoekt u een vrijstaande woning aan het water met een permanent vakantiegevoel dan is dit huis zeker iets voor u.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt altijd een ouderdomsclausule (voor woningen die ouder zijn dan 25 jaar) op in het koopcontract.